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（1）基本事实 2014年申诉人家庭因陪读原因暂居外地，河西村村长元勋以"房屋破损严重、面临倒塌"为由，通过电话欺瞒申诉人家属，谎称需推倒房屋重建，并强制提供两项选择：一是以5000元价格回收宅基地；二是允许外乡人推倒重建后，以"一宅两户"形式免费居住。经核查，房屋仅存在一处轻微破损，完全可通过修补继续使用，无重建必要。 2015年违规产权登记。2015年房屋所有权证登记时，申诉人发现产权面积仅登记35平方米，另一半产权被被申诉人擅自登记至外人名下。此行为未征得申诉人同意，亦未履行任何法律程序。 2023-2025年协商受阻。申诉人多次提出要收回另一半房屋的房屋所有权，村长元勋以另一户身体不便等理由，拒绝我家直接和另一家住户进行直接交谈，而是由村长在中间充当联络人，最后，村长讲述另一家愿意以3万元的价格交出房屋所有权，但我家认为该价格远高于该房屋折损后的价格，考虑延迟协商进度。2025年，我家再次提出要与另一家住户直接进行交涉协商，但村长元勋又一次以各种理由拒绝我们两家直接会面协商，再一次以中间联络人的名义，进一步抬高协商价格至5.5万元，给出的原因包括：一是另外一半房屋的《房屋所有权证》已归在他人名下；二是当时建造房屋时所耗材料价格远高于市场价。 我家提出以下要求：一是查看另外一半房屋的《房屋所有权证》，确认在我家宅基地上所建造房屋，有一半房屋所有权已归在他人名下；二是提供当时建造房屋时各项造价的凭据材料，确认协商价格5.5万元属于合理范畴；三是提供另一家住户的直接联系方式，确认村长元勋所表述情况是否属实，可以直接进行面谈协商。 申诉人提出查阅产权证、造价凭证及直接协商的合理要求后，被村长元勋辱骂后拒绝沟通。 （2）法律依据 1宅基地使用权权属 根据《土地管理法》第九条规定。 2房屋产权合法性 依据《民法典》第三百五十二条。 3行政程序违法性 村长元勋作为村集体负责人，未履行产权变更的法定程序（如四议两公开、村民代表大会决议等），擅自分割登记产权，涉嫌滥用职权。 （3）申诉请求 1核查产权登记合法性 请上级部门调查2015年房屋产权分割登记的合法依据，撤销违规登记行为，恢复申诉人完整产权。 2提供建房造价凭证 责令被申诉人提供外乡人建房时的材料采购发票、施工合同等造价凭证，核实5.5万元补偿要求的合理性。 3协调直接协商 若村长元勋继续阻挠，请求有关部门协调惩治。